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2019年，农村建房所需的材料价格会下跌吗？
2019年，农村建房所需的材料价格会下跌吗？
如今修建房屋在农村来说都是非常大的事情，主要有两个方面，一是修建房屋人们能够更好的居住生活，更好的享受生活；二是修建房屋也确实是人们结婚等一系列大事必须要准备的东西。自己盖房还会相对省钱一些，如果是买房的话，那估计就要花不少的钱，很多农民朋友应该都很难承担这样的巨额花销，随着一年年的过去，如今在农村盖房的投入也越来越大了，2019年在农村建房所需要的材料依然会继续的上涨，下跌的可能性不大。
首先建筑工人的工资会继续上涨，这是必须要面对的问题。如今的人力成本每年都在不断的上涨，虽然每年都有很多的人选择去外面工作，但是依然有很多的工厂依然有很大的生存压力，尤其是人力成本这方面。修建房屋也是消耗大量人力的事情，盖房子每天一个工人的工资至少都要花250-300块钱，今年还有可能继续上涨。
其次建筑材料的成本依然会上升。现如今的房地产市场被很多的炒房的人已经炒起来了，建筑材料自然也就跟着水涨船高，而且还有继续增长的趋势。再加上现在很多地方的红砖已经不能使用了，红砖的价格也上涨了很多，盖房子自然要多花一些钱了，尤其现在沙子的价格也增长了不少，所以也给要盖房子的人很大的压力。
随着时间的不断推移，人们更多的是会愿意去城里买房，因为现在的宅基地也不好申请，所以在城里买房也算是一个不错的打算。至于说建筑材料下跌的可能性不大，人力成本还在不断上涨，所以说就有很大的压力，自然人们就不愿意在农村老家盖房了。
农村自建房离不开红砖、水泥、沙石、钢筋等建筑材料。在当地农村，从2016年开始，这些主要的建筑材料，是年年上涨。2019年2月，红砖是4毛钱一块，水泥是620元/吨，钢筋是4900元/吨，沙石60元/吨（不包含运费）。你们的当地建材价格是多少呢？
1、在当地农村，一般3~6月份建材价格会下跌，10月份开始上涨。
2018年1月份当地（江西省万安县）的水泥价格是600元/吨，1月份开始下跌，到了4月份水泥价格降到470元/吨左右。七八月份开始小幅上涨，在490元/吨左右，一直维持到9月底。去年国庆节买了些水泥，在9月28号还是490元/吨，到了10月1号就涨到530元/吨，国庆节后水泥、钢筋、红砖、沙石，一直稳步上涨。在当地农村，一般都是上半年建材价格会小幅下跌，到了每年的10月份左右，价格开始上涨，一直高位上涨，维持到第二年的一二月份。到现在农村自建房所需建筑材料总体价格比去年同期更高。
2、去产能效果显著，总体价格会呈上涨趋势。
2016年开始，开始实施去产能***。关闭效率低，污染高的企业。影响最大的是水泥、钢铁、红砖等产业。在当地，整个县城在2016年有15个大小不一的砖窑厂，那时的红砖只要两毛钱一块（出厂价，不包含运费）。2016年开始，随着环保令的实施，15个砖窑厂现在只留下三四个砖窑厂，很多砖窑厂因为环保不达标，被关闭或者停业整顿。红砖价格也从2016年的两毛钱一块，涨到了三毛八一块。当地的红砖价格会不会继续上涨，还得看红砖的产量。按照目前的情况来看，红砖价格还会继续上涨。其他建筑材料价格也一样，由于总体产量降低，价格也在上涨。在当地农村，沙石价格涨幅最快，去年9月份，沙石还是35元/吨，现在已经涨到了60元/吨。现在当地农村沙石厂还是停工状态，可能在元宵节后会陆续开工，能有多少个沙石厂能继续生产还是个未知数。
结语：从当地农村的建筑材料价格来看，红砖、水泥、沙石、钢筋等建筑材料一般在上半年会下跌，下半年会上涨，但总体价格会比前一年的价格高，总体是上涨趋势，涨幅较大。当地农村的琉璃瓦、门窗、不锈钢等价格比较稳定，没有大涨大跌，呈小幅上涨。这是当地农村的建筑材料的价格走势，你当地的建筑材料价格下跌了吗？
问：2019年，农村建房所需的材料价格会下跌吗？
农村人建个房子，本来就很不容易，现在又各种材料和人工费都上涨，如果能够下跌，对于我们农村人来说当然是件好事。可是，最近这些年随着各种物价的上涨，农村建房所需的一些建筑材料，价格也在不断的上调，丝毫没有下跌的 征兆。提问者问2019年建筑材料的价格是否能够下跌？我有一个朋友，家里专门卖各种的建筑材料，正好前几天趁着正月有时间，就去拜访了这个朋友。期间我们也聊到了关于今年建筑材料的价格问题。
朋友告诉我说，各种物品价格都上涨，建筑材料下跌的可能性不太大，不往上再涨就算不错了，不要期望建筑材料价格下跌。还说如果家里有需要盖房子的农村朋友，最好趁着现在还没有涨价的时候，早早的备下盖房所需各种材料，免得几个月以后，万一涨价了再买就有些亏。
朋友还告诉我说，我们这里的建筑材料，自从去年三四月份涨价以后，去年一整年都很平稳，也没有再涨过价。比如说北方农村盖房子用的红瓦，自从去年三月份涨到了一块三左右，一年的时间再没有涨过，也没有下跌。现在家里储备的盖房子用的红瓦，和其他一些建筑材料，也还是去年剩下的，价格也是去年的价格，并没有下跌。今年是否涨价现在还不知道，因为根据往年的经验，即使涨价，也要等到三四月份以后才能知道。正常情况下，刚转过年来，卖的商品都是去年剩下来的，价格当然也是去年的价格。
虽然说现在农村盖房子的很少但这并不意味着建筑材料就能够下跌。别的不说，就拿水泥来说吧，我们这里的水泥，这么多年来就一直的在涨价，从来没有下跌过，而且最近这几年环境治理非常严峻，已经把污染环境的一些企业全部关停了。水泥厂更是对环境造成了重大的污染，因此水泥厂要想生存，只能加大投资治理排污，所以水泥价格下跌的趋势恐怕不大。至于说钢筋木材，还有建房所用的一些空心砖等，起码目前我们这里，还没有价格下跌的可能。
2019年2月初，一则关于农村住房建设试点的消息，吸引了很多人的注意，特别是2019年想建房的农民，更是希望当地能成为试点，这种顶层设计改善农村住房条件，落实到位的确是农民的福音。关于农村建房，相信不少农民都有这样的感受，如果是前几年建的，同样的面积，材料费用至少节省了好几万，早些年没建的，现在后悔也没办法，当然很多时候不是不想建，而是没那么多资金建房，毕竟在农村建房也是大事，需要投入的资金不小。2019年在农村想建房的，肯定希望建材价格能有所回落，这样建房成本上可以少点，毕竟目前材料上涨的速度远超过了农民赚钱的速度。2019年，农村建房所需材料价格会下跌吗？微尘微视界对此有以下几个观点。
一、水泥价格处于较高水平，回调有限
2018年对于水泥企业来说乐开花了，净利润大幅度上涨，部分翻倍，卖水泥的企业净利润超出房企不少，2018年11月，全国水泥均价为452元/吨，同比上涨了22%，长三角部分地方更是突破了600元/吨。水泥价格出现较大幅度的上调，一方面来自基建需求旺盛，另一方面是行业淘汰落后产能，环保趋紧，不符合要求的被淘汰出局，留下来的就享受价格上涨带来的***。当前水泥价格处于较高水平，2019年房地产是否会卷土重来，仍是未知数，但基建依旧会比较旺盛，对水泥价格形成一定的支撑。当然这么好的行情，生产企业怎能错过，当然会想办法扩大生产，有的企业悄无声息的新建生产线，如果多数都这么做，一定时期就容易出现水泥价格回落的情况。
二、沙石价格短期难回落，不排除继续上涨
2018年建材价格引人注目的不是水泥价格的上涨，而是农村原来常见的沙石，多地沙石价格可以说一天一个价，上演疯狂的石头，有时你愿意出钱买还不一定能有货。原来随意***挖现象得到一定的整治，多地开启招标运作模式，只有中标了才有资格卖沙石，竞争者减少明显，而需求未减少，导致的结果就是中标者有着定价权。沙石是属于不可再生的***，一旦挖走了就没了，这种天生的弱点导致它会越来越稀缺，2019年沙石价格同样会难下跌，即使部分地方短期有回落，但这种下调是非常有限的，总体上还会保持上行的走势。
如果是在南方农村建楼房，钢材会用的多些，像做地基、筑梁、封顶等等都会用到螺纹钢，建个三层的楼房，在这方面也是不小的开支，如果是在北方平原地区建平房，可能用不到这些。在2018年11月份时，螺纹钢的价格在4400元/吨左右，而目前螺纹钢的现货价格在3730元/吨左右，与前期相比价格的确有所回落，市场供应量比较充足，下游需求未明显增加，后期不排除再回落。如果在价格回落时订货，也不失为减少成本的办法，只是农民一般难把握，通常是随用随买。
四、红砖***紧缺，价格走高是必然
在农村自建房中，红砖的使用比例较高，很多农民也是优先使用红砖，不过这两年对红砖有所限制，有的地方直接把砖厂关了，有的则控制生产。很多农民发现原来常见的红砖不好买了，价格上涨了不说，很多时候等着要货还不一定有，去年有个亲戚在村里建房，等了一个月才弄到红砖，砖厂说要货的较多，而本身产量有限，只能先交钱排队等。红砖与沙石类似，也是属于比较稀缺的，如果你那现在还可以买到红砖，那就不错了，趁早预订，不要指望它的价格会下跌。
五、农村建房人工成本也是大头
在农村建房成本中，建材成本是一方面，更大的支出实际上是人工费用，从事农村建房的人群中，大部分是上了年纪的，人力***是比较稀缺的，在人工方面的支出，一天200元都算便宜的，还会有一些***支出，像我们那还得管一日三餐，得吃好喝好，每天得有烟酒，每一层完工时还得额外给红包。大部分地方人工成本是难降下来的，只能希望它慢点涨，如果当地从事这一行业的人较少，而需要建的房较多，那就难有下跌的机会。
总之，农村建房所需材料价格总体上难下跌，农民建房也不可能等着价格回调些了再建，建房时还需考虑当地的气候情况，如南方雨水过多的时候得避开，一年当中真正适合建房的时候不是很多。建材价格的涨跌农民没办法干预，能做的就是早点把前期审批做好，多赚钱早建房。
以上为微尘微视界对2019年农村建房所需材料是否会下跌问题的理解，如有不妥之处，欢迎多多指导交流。传递快乐，分享知识。感谢关注本头条号“微尘微视界”。
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