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家里装修,承重墙可以开门吗?
承重墙开洞,就改变了承重墙体本身的结构,承重性能变差,是不允许的,短期内可能看不出问题,但长期或者极端自然条件下,它的问题就会暴露出来。承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,承重墙关系房屋内部的安全,不可随意的更改承重墙。
《住宅室内装修管理办法》明确规定,禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸,禁止随意改造或破坏承重墙结构,更不会允许在承重墙上开洞。
承重墙关系着整个楼房的安全,不仅仅是自己一家的事,其他住户都有监督举报的权利,所以为了自己也为了大家的安全,不要在承重墙上开洞,破坏承重墙结构严重的话会追究刑事责任。如果非要开一个门洞,可以调整设计方案,在其它非承重墙上开。另外装修的时候对于有无破坏承重墙,物业也会监督的。
承重墙上不能开门洞
《建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》中都有规定,涉及建筑主体或承重结构变动的都应该由原来的设计单位或者具有资质的设计单位出具设计方案,才能进行施工。违反规定擅自开门洞的,轻者罚款,重着将面临刑事处罚。
承重墙上来门洞将改变原有房屋的受力结构,导致承重能力下降。轻微的影响是,墙体容易出现裂缝;更严重的影响房屋结构安全造成危房。有的人开门洞后用角钢加固门洞,实际上是无济于事的。
如何辨别承重墙
- 最好的办法是查看原有设计图纸,可以很方便的看到哪些是承重墙,哪些是非承重墙。
- 承重墙的厚度在24公分以上,一些半砖墙厚度只有12公分肯定不是承重墙。
- 有些24墙也是非承重墙,辨别方法是打掉墙体顶端粉刷层,如果顶部砖块直接砌到梁底就是承重墙,如果顶部砖块是斜放着砌,就不是承重墙。
- 根据房屋类型判断,一般说来,多层房屋墙体为承重墙,高层房屋墙体多为填充墙。
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承重墙
承重墙如果是在施工的时候,是可以开门洞的,需要设计方做出变更图纸,根据图纸进行施工,需要在门洞上方做加强结构处理。通常是尽量避免在承重墙上开门洞的。
如果是已经交工的房子,是不可以进行开门洞的,尤其是钢筋混凝土的结构,商品楼房。如果想开,需要经过主管部门建委的同意,进行备案,找结构设计方,施工方,出具施工改造,结构加强方案。
如果是一层的自建房,可以自己找人,进行结构加固,改造门洞。砖混结构的可以改造。也有顶楼的住户进行承重墙开门洞的,这种没有经过相关部门批准,自行改造的行为是违法的,影响整个建筑的安全性,主要是影响结构。
事实上在承重墙上改造门洞,短期是看不出变化的,只有长期,或者发生地震,地基沉降的时候,这种结构性问题才会表现出来,而且是不可逆的。所以建议尽量不要在已经建好的房子承重墙上开门洞。违法违规,影响结构安全性。
有些承重墙上有施工洞,后期用砌块砌筑的,可以拆除做门洞。有些钢筋混凝土的轻体墙,也可以进行加固后做门洞。如果想改造,最好咨询建筑结构方面的公司,或者结构师。
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想在承重墙开门就是拿自己生命在开玩笑,同时还顺带全楼的住户,这样想法就是自私自利的,这种做法更是不可起的,而且在装修时在承重墙上开门就一定会让物业或者是邻居们发现的,因为在承重墙的噪音非常之大,不管是使用电镐还是混凝土专用砌割机,都会让人发现的,只要让物业或邻居发现就一定要会制止的,而且有可能会向相关部门举报的!
通过电视媒体报价也偶尔会看到部分一时冲动的自私自利业主,在地库承重墙上开门、在高层建筑的室内剪力墙上开门等等现象,这样的装修开门方式最终都是会被发现,然后物业或相关部门来进行处理,要求恢复原状同时并做出处罚,所以奉劝装修时想动这个心思的业主,老老实实的改变方案,承重墙是不可以开门的!
《建筑法》和《住宅室内装饰装修管理办法》中都有明确的规定,涉及建筑主体或承重结构变动的都应该由原来的设计单位或者具有资质的设计单位出具设计方案,才能进行施工。违反规定擅自开门洞的,轻者罚款,重着将面临刑事处罚。所以说想在承重墙上开门是决定不可能的,作为楼上楼下的邻居第一个就会站出来不同意,分分钟让动这个心思的业主知道做错事的后果是什么样子的!
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现在很多家庭的装修都会出现在墙上开洞,甚至还有拆墙的一些现象,个人也真的是司空见惯了。很多的朋友不懂,也不明白这些操作的危害,真的是想想都会感到害怕。现在有个朋友问:承重墙可以开门吗?个人明确的给出答答案是不行,承重墙上严禁开门。
先来说说设计上对于承重墙一些明确的要求
- 可能很多的朋友都不了解,我们所住的房屋的承重墙对于洞口是有着严格的要求的。在施工的时候,如果我们出现了承重墙上留洞或者是预留套管等等情况,都是需要经过设计的严格计算,然后做相应的加强处理措施以后才能够进行的。
- 举个最简单的例子给大家说一下。在楼的主体进行施工的时候,如果想在承重墙上预留一个洞口,比方说400x400的一个洞口。那么此时,我们首先要做的是跟设计院进行沟通,然后设计院的结构工程师会出具相应的洞口加强的方案。最常规的做法就是在洞口的四边加设钢筋。有的甚至在四边加完钢筋以后,在四个角同样还要加钢筋,这样才允许留洞。
- 另外就是所有承重墙上的预留洞口,预留的穿墙管道套管等等都是有加强筋的布置的。不是我们想留就可以留的。所以说,如果在承重墙上进行开门,这肯定是不符合设计要求,严重严重违反规范规定的一种操作做法,个人建议大家不要进行相应的操作。
承重墙上开门造成的危害
- 我们知道一栋楼房的承重墙,它不仅承受着楼上传下来的荷载,如果是高层的话,还要承担相应的侧向的剪力等等。以此来实现整个楼体的稳定性。
- 如果我们在承重墙上开门,那么势必会破坏墙体的整体性。另外,普通门洞口的尺寸怎么也得有1000mm乘以2000mm的这样一个规格。所以这在这个洞口的范围之内,所有墙体的钢筋都要被断掉。这样断掉墙体的钢筋的做法是非常的危险的。
- 在墙体承重墙体上开门以后,在正常的情况下,一般是不会出现问题。但是如果一旦发生地震,这个部位就成为整栋楼的受力最薄弱点。那么一旦发生楼体的倒塌,就是可能会从该部位首先开始进行折断。其实大家想想也能明白,如果我们在一块木板上开一个洞,这块木板被折断的时候都是从这个洞口部位开始的。
个人对于承重墙开门的建议
- 个人建议大家,我们家里所有的承诺墙千万不要去进行开洞,更别说有的是拆除承重墙的结构了。虽然短时间看我们家里是漂亮了很多,也没有出现什么问题,但是时间久了,有可能造成墙体的开裂,另外就是发生地震的时候,首先是从你家开始倒塌,这点你应该心里有数。
- 另外就是,如果我们已经在家里的承重墙墙体上开了洞,个人建议大家应该***取相应的加强处理措施,这些加强处理措施一般都要去找相应的房屋加固机构来进行,费用是很高,也难度也是很大的。
结束语
对于在承重墙上开洞,装门等的现象,大家一定要引起重视,不要以为开了个洞,临时不会出现问题,就可以任意的开;也不要以为开了个洞,不可能导致楼体出问题。还有的朋友认为开洞以后楼体出问题,就是楼的施工质量的问题,这些认识都是错误的。以上就是个人的一些对于承重墙上开门的观点,如果大家还有不同的观点,也可以分享出来,以供我们共同交流探讨学习,谢谢大家!
到此,以上就是小编对于空心砖断砖影响的问题就介绍到这了,希望介绍关于空心砖断砖影响的1点解答对大家有用。