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农村自建房出现微小裂缝正常吗?
其实这个问题我真的也挺困扰的,这两年因为台风建地铁的关系,我家房子各种细小的裂缝越来越多。问我一个搞室内装修的同学,二级建造师。他说有一定危险性,反正我是看着心里毛毛的。而且我家房子三层都是环梁的没有立水泥柱,还有这几年全国各地到处都有倒塌房子的新闻发生,看越多就感觉越害怕。我爸妈却都比较淡定,因为我们这房子以前大多都是这种建法,很多人家房子都建的比我家还高,有些人家的房子裂纹比我家还大。但是这个毕竟关系到安全的问题,而且是自己家人安全的问题,我也是希望能得到一些专业方面的鉴定。
1、劣质水泥造成
这个质量低劣的水泥在市场上还是会有奸商为了利益用来交易的,劣质的水泥质量当然不过关,用质量低劣的水泥建的墙体就难免会出现墙体裂缝的情况了,所以在市场上选择水泥的时候一定要谨慎了。
2、施工人员不专业
农村建套房,大家都想花最少的钱,毕竟都不是什么富豪人家。所以雇的包工头没有太多的考察,可能别人介绍价格低点就接受了,但是技术不够专业,混的施工人员作业当然也会不如那些专业的,泥土成分比例不准确,还有水泥,沙子等原料的配比也没有严格执行的话,砌的墙体存在质量问题的可能性非常大,所以难免会出现裂缝。
3、楼面配筋盲区
当然也不是说你找的专业施工团队就一定不会出现墙体开裂的现象,只不过专业的质量相对有保障些,但是农村自建房在楼面配筋时会出现盲区,就像很多大楼大型工地上专业人员施工操作的,也偶尔出像墙体开裂也属正常现象。
还有就是楼面浇筑完成在保养期一定要记得浇水,否则水泥起粉不硬这样也是会容易出像开裂的。农村建房往往在养护上不到位,所以经常是因为这个原因导致墙体楼面容易开裂,所以建房后浇水养护是必不可少的。
只要是建造5年以上,装修5年以上的,装修不是用墙纸贴的,无论城市,农村的房子,城市的房子,那些高楼大厦都免不了有微小裂缝,这个正常,地壳在不断运动。
那些留位后来加工的门,窗,电线盒等地方特别容易出现微裂缝,这些由于经常受人不均匀力量推拉,和最后补缺上去灰浆与前期成分,干湿等不同,许多一干湿一,两年就有微小裂纹开始,慢慢加大到裂缝,这个速度一般很慢多一时难发现,等见到一处发现,仔细去观察发现许多地方开始,这个只小裂缝浅,细是安全的,许多是表面批腻子粉的时候。干湿度和几包腻子粉成份不同慢慢形成的。这个我知道,许多装修工还没了解这情况,我知道这是造腻子粉时,那粉碎的石头不同(里面化学成分不稳定),因为我原有一股份腻子粉厂,出厂的腻子粉的原料就是石头粉碎的,地下开***时每块的成分有所差异的,发放到批发部,批发部多会将各批次搞混了发给下面装修工人,这样混杂的多的装修工发现问题,批括后一干燥许多就出现小微裂纹,装修工就不管这些了,将墙上喷漆掩盖住了,时间一长,还是出现小裂缝,有些反工将裂缝挖进一看很浅,墙体并未裂缝,又重新弄过,记得清楚的腻子粉批次的,用同一种的补上,一般几年内不会裂缝。没记清楚的又糊弄一次,几个月又小裂纹开始,经验足的装修工,在挖开小裂缝后将先用双面胶补过再修补这样的多有几年不裂缝。
墙体未裂缝,表层粉刷,喷漆微裂缝那是安全的,原因很多。
墙体裂缝,表层粉刷,喷漆裂缝,并且走纹很长,越来越大,这个是墙体不稳,不是由于经常开门窗,干湿原因造成,这个就不安全了,可叫检测部门检测一下安全与否!
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