大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于空心砖堵洞的问题,于是小编就整理了1个相关介绍空心砖堵洞的解答,让我们一起看看吧。

  1. 买房中如何判断建筑质量优劣?有哪些地方值得注意?

买房中如何判断建筑质量优劣?有哪些地方值得注意?

买房前先看看开发商品牌,之前在工程建设和分包商管理上是否有劣迹和管理不善,第二看看建筑商,大概可以知道质量。买房后验房要严格,好公司因为项目经理和下级分包的不同也会有机会偷鸡,所以要找专业验房人员给出专业意见。

买房判断质量,直接的路径很难。因为不仅涉及专业的知识,也涉及检验检测的手段,这些即使专业人士也无法直接判断。但作为买房人,可以有些间接研判的方法

空心砖堵洞,空心砖空洞
(图片来源网络,侵删)

一是对于开发商和承建商品牌的信任。对市场上口碑好的开发商和承建商,往往在质量控制上有一套严格把关的流程。在后期呈现出的建筑质量往往可以信任。

二是对于工地现场的观察。在买房过程中,工地现场的观察可以看出开发商和建筑商对于质量控制的直观表现。工地的材料堆场,钢筋加工间甚至工人的防护措施等等都可以看出企业的管理水平。管理水平直接影响工程质量,特别是对于质量通病的控制。

三是对于户内细节的处理。在参观样板间的时候,不仅要看华丽的装饰,还要观察细节,比如楼梯过道、电梯厅、门窗安装的质量。如能有清水样板间就可以更好的观察其施工质量。如能进入施工场地或地下室,看看柱子和梁的浇筑质量就更能直观感受。

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您好,很高兴回答您的问题。

现今的建筑质量从框架上、隐蔽工程、以及整体修建上明显比过去好上太多。08年亲眼所见,一栋90年代的高层建筑,在废墟里看见钢筋只有小指三分之一粗;而80年代预制板多层却仅仅楼梯和外墙出现裂缝,并没有成为废墟。经过这次以后,国家加大管控力度,从甲方、施工方、监理方、质安监站四方出发,加大管理和巡查,执行终生责任制度,让建筑物质量达到空前加强。

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在大方面一般不会出现一些问题,但在小问题中判断建筑质量上,从外墙、内墙、地面防水电线等几个方面来判断。

首先,外墙如果是外墙砖,那么要仔细观察是否有空鼓,裂缝等问题,因为很有可能出现外墙漏水的情况,这种情况一般连开发商也解决困难,必须要敲开外墙砖,重新做一道防水,大范围整改,所以在验收房屋时,一定要看仔细。如果是涂料漆,问题还好解决,因为防水范围不会太大。两种方法也可以试试砂浆王打进墙里,进行水位封堵。

其次,看内墙灰是否涂抹均匀,以防空鼓掉漆;轻敲墙面,空洞很有可能是空心砖,那么隔音效果肯定没有实心砖好。

第三,看地面是否反沙,是不是凹凸不平,决定了地面是否需要重新做一次找平,给再次装修增加了成本

第四,看防水,特别是厕所和卫生间,防水材料是否真的做到上面一米左右;各个管道检查清楚,是否有渗漏情况。电力排线看走向,其实这方面微乎其微,后期可以改造。

以上是个人观点,希望对您有一些帮助,如有不对请多见谅。

看开发商的信誉、建设中的建筑的结构基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了。

外墙有没有裂缝凸凹不平等现象,一般楼房都有保温层!后期不好看出来!内墙平不平,有没有裂缝凸凹鼓包

地面我们要观察楼板布板是否平整,有无裂缝,它产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。

门窗塑钢断桥铝玻璃几层隔音、隔尘土等等

排水一定要使管道平直,尽量减少接口,管线要选择最近的路线,管线粗不粗等等。

电线各种线路是不是安全可靠,各种该有的线路是不是都有。

验房必备神器之——钉锤

反正我验房时,请了个老同事,一起去

其他仪器全记不得,只记得他手中那把钉锤。

我问:验房拿钉锤干 什么

他答:小白了吧,靠看能看出毛病,那倒省事,验房都没必要了?直接退。

我豁然开朗:你不会是要砸吧。

他微微一笑,放心吧,哥帮你验好。

一进门:蹲下,朝地板就是两下,笃笃的声音,没问题。

然后进门沿前,又在一顿敲,声音都低沉而厚重。

到此,以上就是小编对于空心砖堵洞的问题就介绍到这了,希望介绍关于空心砖堵洞的1点解答对大家有用。