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2019年农村建房子,石沙、水泥、钢材价格会下跌吗?
现在农民种田是赚不到钱了,很多农民都跑进城打工去了,去工地打点小工,一年下来也是可以存得到五六万块钱的,打几年工就可以回老农盖房子了。不过现在盖房子水泥跟沙子是越来越贵了,那么2019年这些材料的价格会不会下跌呢?
2019年农村建房子,石沙、水泥、钢材价格会下跌吗?
现在在农村盖房子的农民是越来越多了,尤其是近几年,在我们村想盖房子的话都是需要排队的,因为村里的建筑队本来就不多,一般一栋房子都是需要干个一个月才能够忙完的,自然就是需要排队盖房了。
现在农民有钱了没有太多的心愿,能够在农村盖一栋房子就是心满意足了,那样在村里面也有面子。所以说在农村盖房子的农民还是很多的。
那么2019年农村建房子会不会各种材料的价格都下跌呢,目前来看是没有这种趋势的,也就是可能过年期间价格会有所回落,毕竟过年农民工也回家过年了,工地开不了工自然各种水泥跟沙子的需求减少,价格也是会随之下跌的。
但是等过完年农民工都跑进城里面后,不管是城里的材料还是农村的,那材料的价格都会继续上涨的。所以说在在农村建房子,可真的不要等着水泥降价了,是等不到的,还不如早点盖房子早省点钱。
像水泥沙子这类建筑材料只会越涨越高,早一年盖房子可能就可能省下一两来块全的成本,就像以前农村用红砖盖房子只需要几分钱一块,如今一块钱一个都买不到了,因为都不用再生产了。
所以说建议广大农民朋友申请了宅基地就早点盖房子,实在还没有钱,那就先将地基打下来先,那样宅基地不会被收回了,也多少可以省点材料费的。
2019年农村建房子,石沙、水泥、钢材价格会下跌吗?个人有亲人体验,我觉得2019下跌的可能性很低,最多水泥降价少一些,我家2018年4月建房子,沙子从600一车涨到11月份的时候要1000元一车了(13方),水泥的话,有时高,有时低,最底420,高的时候560一吨,钢材最低3700,高的时候要4000多一吨。大家从我列的数据可以看出,所有的原材料都是一直在上涨的,原材料以后有可能会更贵吧。
所以2019年下跌的可能性很低,只会越来越贵,这个也跟我们的物价是一个样,以前建房子几万块就能做的很好了,现在在农村做个房子最少也要二十万左右才能搞的差不多,所以建房子我觉得得越早做越划算,时间越久费用会越高。另外人工成本也在一直上涨,我们那里是180一天。以前是150,以后建房子肯定是需要花的钱会越来越多的。
很高兴能回答您这个问题,2019年农村建房,石沙、水泥、钢材价格我觉得目前情况来说不会下跌,原因有以下几点:
1.2019还是农村建房***,各地区都有各种说法说国家会收回土地、重新分配土地,还有部分地区已经不让田里面起房子,更有很多地方起房子需要***批准才能建,而且还不容易申请。这导致这两年农村很多地方都在大量的起房子,但凡手上有点钱的都在大量的起。造成很多人恐慌,所以在农村大量起房子,也导致这些石沙、水泥、钢材价格的上涨
2.这两年农村起房子有国家补助,我们这边很多人新起的房子都有拿到一些补助,所以很多人也去申请建房,不过补助的不算多一般都是一两万到三万这样。
4.80.90后刚需也非常大,为了减少压力,都会选择在农村建个房子以备日后需求,毕竟现在房价那么贵,以后买不起回乡下也能有个地方住。加上现在物价越来越高,早一点起就算是省下了一笔钱
5.国家也在大力支持回乡创业,所以很多年轻人也想回到乡下创业,也会选择在农村里面建房
综合以上观点,我觉得2019年农村建房子的石沙、水泥、钢材价格很难下跌,只会缓慢的上涨。目前2019年农村房子建房子还达不到饱和状态,这两年沙子和水泥高涨得特别厉害。
农村建房子对于农民来说是头等大事,俗话说“安居乐业”,只有把房子的问题解决了,才能安心做其他的。现在农村的生活水平得到了很大的改善,很多农民也有迫切的需要,得把房子好好收拾下,特别是家里小孩需要结婚的,更是需要把新房建好,否则后面很多事不好办。我家建过3次房子,第一次是我父母那时建的土房,材料用的是粘土、瓦、杉木等,没有钢筋、水泥、砖之类的;第二次建的是平房,屋顶说钢筋水泥浇筑的,用的自家烧制的红砖,沙石是自家到河边去挑的,需要买钢筋、水泥等;第三次建是在2011年,红砖、沙石、钢筋、水泥等都得买,真真切切感受到没钱寸步难行,买材料时也是先付一部分,然后赊一部分,跌跌撞撞也算是把房子的事给弄好了,幸好是咬咬牙把房子建起来了,要是再晚一两年,就得多出好几万元。2019年农村建房子,石沙、水泥、钢材价格是否会下跌?微尘微视界对此有以下几点看法。
一、沙石、水泥价格难下跌
农村自建房基本上离不开沙石、水泥等,这两年相信不少地方都有同样的感受,沙石价格走高还不好买,有时候你愿意花钱都不一定有货,主要的原因就是进行了综合整治,原来乱***的现象比较多,现在是规定在某一区域内,只有某些具备资质的才能***沙。像我们那里,现在通过招标的方式选择经营者,只有中标的才能***沙卖,还有红砖,多地不允许使用,导致价格高还买不到,沙石***已经开始集中在少数人手里,价格又怎么跌的下去呢?水泥行业经过几年的淘汰落后产能,行业竞争相对少了很多,产需处于相对平衡的状态,2019年大基建会依然强劲,水泥的需求不会减弱,价格也难下跌。
二、钢材价格可能走低
像我们那地处南方山区农村,现在建的房基本上是楼房,一般在3层左右,需要用到的钢筋就比较多。有个亲戚在平原地区,他家建房子时就没有用到钢筋,因为盖的房子不高,都是一层的院子。钢材的情况与沙石有所不同,之前一直处于市场饱和的状态,直到淘汰落后产能有所减少,价格也回暖了些,但近期走势不是很理想。以螺纹钢为例,2018年11月28日的价格为4635元/吨,2019年1月15日的价格为3717元/吨,一个多月的时间价格下降了918元/吨,钢材价格总体产量充足,2019年还是有机会遇到价格低的时候。
三、人工成本不容忽视
农村自建房实际上还有个大头,那就是人工成本,原来农村建房互相帮工,也不要给工钱,只需要管饭,可现在什么都得花钱请人,有时人工还不好找。像我们那现在的行情是,大工200元/人,小工150元/人,一日三餐得管饭,烟、酒、肉自然少不了,上午十点左右、下午三四点得额外加点餐,每建好一层还得额外包个红包100—200元,如果是要砌土灶的,还得额外给150—200元的红包。我家第三次建房时粗略的算了下,人工成本高出材料费不少,现在很多地方找到合适的人工也难了,原来愿意干的人年纪也大了,有的不愿干这苦力,年轻人给钱也不愿做,所以人工费还有增长的空间。
四、农村自建房宜早不宜迟
在农村想建房也不是那么容易了,首先得符合当地的规划,在允许建的范围内,其次还得先申请再建房,得按正常流程来。越往后建房成本会增加,所以有条件的得早点建,别指望着等建材价格下跌了再建,暂时没条件的,也得创造条件建,早点建好也安心了,还能省不少钱,省下来的钱也相当于是赚到钱了。
总之,2019年想在农村建房子的,还是早点做好打算,不要指望等建材价格下跌了再开始,那样希望不大。还得考虑当地的实际情况,地区不同价格差异大,天气因素也很重要,像南方梅雨季节建房时机就不太好,也得尽量避开,购买材料时一般按需来,价格高低就得看当时的情况。
以上为微尘微视界对农村建房材料价格是否会下跌问题的理解,如有不妥之处,欢迎多多指导交流。
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