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  1. 房地产政策对建筑行业建筑公司的影响是什么?
  2. 回乡下农村建民宿,该如何抗震?

房地产政策对建筑行业建筑公司的影响是什么

从宏观层面:房地产政策是维护地产行业良性发展支持手段,房地产发展状态又与建筑公司直接相关。房地产毕竟是我国近20年经济支柱性产业,房地产势头良好,建筑公司从整体而言,发展也是良好的,有许多当初从事建筑施工的游击队也发展成有规模的现代化集团企业,所以房地产政策支持地产发展,也就利于建筑公司发展,反之亦然。

城市层面和区域层面看,房地产政策对建筑行业的影响又比较有限,除了原材料价格的变化,整体施工成本是可控的,然而在政策的指导下,不同地段不同产品类型房地产发展方向销售价格差异也是巨大的,然而,建筑行业在这方面的影响有限,只单方面受到开发商要求不同的影响。

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(图片来源网络,侵删)

结论:房地产政策从宏观面影响建筑公司整体发展状况,但对建筑公司个体而言,影响比较有限,品牌建筑公司始终有竞争力,非品牌公司面临的影响更大。

回乡下农村民宿,该如何抗震

普通建筑的防震级别:4.0-4.4级左右 一要看结构.目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构. 二是看抗震力.在国际上,地震震级***用里氏震级指标,分为1-8.9级,1-3级对建筑物损坏,4级对建筑物有轻微破坏,5级以上就开始破坏建筑物.因此,5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震. 砖混结构的优点是造价低,保温隔热性能好,便于施工.缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差. 钢筋混凝土结构适用于中高层住宅,其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳,多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等.总体说来,钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内面局较砖混结构灵活.但这种结构的施工难度相对较大,结构造价也相对较高. 一般来说,剪力墙结构更能承重能力更强,比一般结构更稳固安全


农村建造的民宿往往都比较简单,因为我大学是工科,毕业后一直在房建工作,根据现在国家对住宅抗8度地震的要求,目前农村很多民宿都很难达到。

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其实满足抗震要求的民宿建造不是难事,民宿也有很多种建筑类型可以选择,如木质结构、砖木结构、砖混结构、框架结构,甚至建筑层数较高体量较大的话可以考虑框剪结构。一般接触的砖木或砖混比较多,在建这类民宿时一般使用条形基础,施工简单成本低,配合异性柱加圈梁,虽然达不到国家住宅抗震等级要求,但对层数比较低的农村民宿抗震效果还是不错的。

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首先,房屋抗震一般房屋应按:建筑抗震鉴定标准GB 50023-95。进行逐级鉴定和房屋综合抗震能力鉴定评估。房屋抗震鉴定方法分为两级。第一集抗震鉴定,以房屋构造鉴定进行评价。第二集抗震鉴定,以结构抗震验算进行评价,与房子的构造影响综合进行抗震综合评价。
农村的民宿一般一层,抗震标准以第一级抗震鉴定为主就行了。

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主体结构为砖头,顶棚为木棚,夹层中放稻草。上面***瓦片。上轻下重,增加稳固性能,保暖又安全。

民宿,盖好了。欢迎四面八方的游客前来游玩。祝你们玩得开心快乐!

我是专业的建筑工程放线员,从建筑基础开槽楼房竣工封顶以及室内砌筑和二次结构全程跟踪。楼房是设计院根据地质勘探报告和楼房整体布局设计,符合抗震和结构荷载的综合考量。民用建筑则不然,单层平房或二层楼房,在确保质量安全的前提下,可简化施工。

在山区砂岩层基础,可直接在地面起五十厘米厚毛石或实心砖基础,具体高度根据业主要求自定,本人建议以一米五至二米为准,五O墙上加三十七厘米厚圈梁,梁内设直径10毫米钢筋五根(上两下三)全长贯通,包括室内隔墙。每一个墙角连接处设于顶部圈梁连接的构造柱。墙体砌筑时设与构造造拉结的贯通筋,每隔400毫米高一道。这样基础与顶部圈梁完全拉结,能够达到抗震和受力要求。顶部圈梁可设与墙等宽高三十厘米,屋顶厚度十至十二厘米,用C30商混(也可自搅),顶板布二十乘二十厘米的钢筋网(单层双向),墙体用实心砖砌筑。北方可砌三七外墙,内砌二四间隔墙。南方温热带可砌二四砖墙

整体设计布局及门窗口高度可据用户要求自定。

如果基础在泥洼地或细流沙层,可在基础圈梁下加承载桩,桩深可据土层现状现场自定,桩数与墙内构造柱相周同,并保证桩内钢筋与浇筑混凝土与上柱贯通相连。(硬质粘土可不设基础桩)

主体造价约每[_a***_]米在1干200元,综合竣工每平米约二干元。

到此,以上就是小编对于空心砖做小高层好吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于空心砖做小高层好吗的2点解答对大家有用。